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小区房价方面：根据房介网房产信息，小区整体售价约为9689元/平。不同户型价格有所差异，如73㎡的2室2厅售价72万元，153㎡的4室2厅售价187万元。
二手房走势：从近一年来看，根据房介网数据，2024年7月-2025年6月期间，美伦清华园二手房价格有一定波动。2024年7月均价为11632元/㎡，此后呈下降趋势，到2025年1月降至10560元/㎡，随后价格有所回升，5月为11074元/㎡，6月均价为11132元/㎡。房介网数据显示，2025年6月小区二手房均价为9576元/平，环比上月上涨0.58%。
小区介绍：
基本信息：位于漳浦城区溪美中路4号，竣工时间为2014年，物业类型为住宅，开发商是漳浦美伦房地产开发有限公司，物业公司为美伦物业，物业费2.00元/平米/月，绿化率35.0%，容积率2.80，总户数2319户。
周边配套：距离小区最近的公交站是漳浦一中，有101路、古雷G3路、漳浦10路等公交线路经停。小区正对面是漳浦县绥安中心学校，教育资源较为丰富。
小区品质：房介网对小区品质评分为8.2分，整体居住品质较好，不过对比所在区域，周边配套相对薄弱。
